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【本報訊】財政經濟辦事處主任頌猜表示，在全國各地區舉行土地及房產稅法草案的公開聽證會，聽證會結束後將在8月上呈內閣審議，預測10-11月可呈送民會批准。如果獲得通過，將在2010年1月1日起生效。
頌 猜說，在大城市舉行公開聽證會，每次會議用時6天，希望促進地方管理機構、有關部門及民眾間達成共識。同時還邀請學者、大學生、媒體、民眾參加座談會，收 集各方意見，完善土地及房產稅草案。目前民眾大力支持設立土地及房產稅法，但比較關注的問題為政府是否增加納稅額、何時徵收、稅率等。
頌猜還說，財政部之前也列出土地及房產稅的利弊，目前近90％民眾持有土地不到1萊，而10％的民眾擁有土地超過100萊，社會土地分配不均，政府需採取措施解決問題。針對擁有大批土地者，75％沒有充分利用及開發，購買後一直荒置，目的是等待升值後變賣。
頌 猜指出，地方政府稅收收入占全部收入的10％，約200億銖，餘下90％來自國家撥款。在其他國家，例如紐西蘭，地方政府收入90％來自稅收，馬來西亞也 達85％。政府目標是在未來2年，提高地方稅收收入比例至70-80％，從200億增加到400億銖，估計最高可達900億銖。
如果民會通過土地及房產稅草案，將可在2010年1月1日起生效，但是會給民眾2年的適應期，在2012年強制執行，且2012年的實際稅收為稅率的50％，2013年將增至75％，等到2014年才徵收全額土地及房產稅。
頌 猜說，對於貧困人口的土地及房產稅率，目前還未明確規定免稅額。農業用地的稅率將與其他房產不同，土地價值不達標也不用納稅。如果購買土地後，使用面積不 到80％，將提高稅率，避免房地產炒作。目前國庫廳正在評估全國土地價格，全國總計3,000萬塊土地，目前已評估500萬塊，需要在2012年完成評估 工作。
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